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国 家 刚 刚 宣 布 个 人 破 产 制 度 要 来 了 买 房 欠 银 行 的 钱 不 用 还 吗 ? 咸 阳 搜 狐 焦 点 浏 览 器 版 本 过 低 您 当 前 使 用 的 浏 览 器 版 本 过 低 ， 可 能 存 在 安 全 风 险 ， 建 议 升 级 浏 览 器 ， 或 者 用 以 下 浏 览 器 浏 览 谷 歌 C h r o m e 搜 狗 浏 览 器 您 也 可 以 直 接 使 用 焦 点 A P P 或 微 信 小 程 序 浏 览  搜 狐 焦 点 新 房 资 讯 直 播 家 居 文 旅 财 经 百 科 研 究 院 海 外 智 慧 案 场 公 益 基 金  小 程 序  客 户 端  开 放 平 台  登 录 | 注 册  | 退 出  咸 阳 热 门 城 市 ：  全 国 北 京 上 海 广 州 深 圳 南 京 武 汉 昆 明 A B C D E F G H J K L M N P Q R S T W X Y Z A B C D E A 鞍 山 安 庆 安 阳 安 顺 安 康 澳 门 B 北 京 保 定 包 头 巴 彦 淖 尔 本 溪 蚌 埠 亳 州 滨 州 北 海 百 色 巴 中 毕 节 保 山 宝 鸡 白 银 巴 州 C 承 德 沧 州 长 治 赤 峰 朝 阳 长 春 常 州 滁 州 池 州 长 沙 常 德 郴 州 潮 州 崇 左 重 庆 成 都 楚 雄 昌 都 慈 溪 常 熟 D 大 同 大 连 丹 东 大 庆 东 营 德 州 东 莞 德 阳 达 州 大 理 德 宏 定 西 儋 州 东 平 E 鄂 尔 多 斯 鄂 州 恩 施 F G H I J F 抚 顺 阜 新 阜 阳 福 州 抚 州 佛 山 防 城 港 G 赣 州 广 州 桂 林 贵 港 广 元 广 安 贵 阳 固 原 H 邯 郸 衡 水 呼 和 浩 特 呼 伦 贝 尔 葫 芦 岛 哈 尔 滨 黑 河 淮 安 杭 州 湖 州 合 肥 淮 南 淮 北 黄 山 菏 泽 鹤 壁 黄 石 黄 冈 衡 阳 怀 化 惠 州 河 源 贺 州 河 池 海 南 红 河 汉 中 海 东 怀 来 J 晋 中 锦 州 吉 林 鸡 西 佳 木 斯 嘉 兴 金 华 景 德 镇 九 江 吉 安 济 南 济 宁 焦 作 荆 门 荆 州 江 门 揭 阳 金 昌 酒 泉 嘉 峪 关 K L M N P K 开 封 昆 明 昆 山 L 廊 坊 临 汾 辽 阳 连 云 港 丽 水 六 安 龙 岩 莱 芜 临 沂 聊 城 洛 阳 漯 河 娄 底 柳 州 来 宾 泸 州 乐 山 六 盘 水 丽 江 临 沧 拉 萨 林 芝 兰 州 陇 南 M 牡 丹 江 马 鞍 山 茂 名 梅 州 绵 阳 眉 山 N 南 京 南 通 宁 波 南 平 宁 德 南 昌 南 阳 南 宁 内 江 南 充 P 盘 锦 莆 田 萍 乡 平 顶 山 濮 阳 攀 枝 花 普 洱 平 凉 Q R S T W Q 秦 皇 岛 齐 齐 哈 尔 衢 州 泉 州 青 岛 清 远 钦 州 黔 南 曲 靖 庆 阳 R 日 照 日 喀 则 S 石 家 庄 沈 阳 双 鸭 山 绥 化 上 海 苏 州 宿 迁 绍 兴 宿 州 三 明 上 饶 三 门 峡 商 丘 十 堰 随 州 邵 阳 韶 关 深 圳 汕 头 汕 尾 三 亚 三 沙 遂 宁 山 南 商 洛 石 嘴 山 T 天 津 唐 山 太 原 通 辽 铁 岭 泰 州 台 州 铜 陵 泰 安 铜 仁 铜 川 天 水 天 门 W 乌 海 乌 兰 察 布 无 锡 温 州 芜 湖 潍 坊 威 海 武 汉 梧 州 渭 南 武 威 吴 忠 乌 鲁 木 齐 X Y Z X 邢 台 徐 州 宣 城 厦 门 新 余 新 乡 许 昌 信 阳 襄 阳 孝 感 咸 宁 湘 潭 湘 西 西 双 版 纳 西 安 咸 阳 西 宁 仙 桃 西 昌 Y 阳 泉 运 城 营 口 盐 城 扬 州 鹰 潭 宜 春 烟 台 宜 昌 岳 阳 益 阳 永 州 阳 江 云 浮 玉 林 宜 宾 雅 安 玉 溪 延 安 榆 林 银 川 Z 张 家 口 镇 江 舟 山 漳 州 淄 博 枣 庄 郑 州 周 口 驻 马 店 株 洲 张 家 界 珠 海 湛 江 肇 庆 中 山 自 贡 资 阳 遵 义 昭 通 张 掖 中 卫  搜 索 首 开 国 风 没 糖  地 图 找 房 天 地 源 · 珺 樾 坊 京 都 佳 苑 中 铁 · 港 沣 国 际 京 基 一 品 · 云 顶 美 域 熙 湖 搜 狐 焦 点 购 房 群 搜 狐 焦 点 购 房 群 咸 阳 房 产   >   咸 阳 房 产 资 讯   >   咸 阳 房 产 市 场   >   国 家 刚 刚 宣 布 个 人 破 产 制 度 要 来 了 买 房 欠 银 行 的 钱 不 用 还 吗 ? 国 家 刚 刚 宣 布 个 人 破 产 制 度 要 来 了 买 房 欠 银 行 的 钱 不 用 还 吗 ? 焦 点 节 奏 感 2 0 1 9 0 7 1 8 1 0 : 1 0 : 0 3  用 手 机 看 扫 描 到 手 机 ， 新 闻 随 时 看 扫 一 扫 ， 用 手 机 看 文 章 更 加 方 便 分 享 给 朋 友 7 月 1 6 日 , 国 家 发 改 委 等 1 3 个 部 门 联 合 印 发 《 加 快 完 善 市 场 主 体 退 出 制 度 改 革 方 案 》 , 提 出 研 究 建 立 个 人 破 产 制 度 , 重 点 解 决 企 业 破 产 产 生 的 自 然 人 连 带 责 任 担 保 债 务 问 题 。 明 确 自 然 人 因 担 保 等 原 因 而 承 担 与 生 产 经 营 活 动 相 关 的 负 债 可 依 法 合 理 免 责 。 据 报 道 , 个 人 破 产 制 度 将 试 点 先 行 , 下 半 年 有 望 在 个 别 地 区 启 动 试 点 。 7 月 1 6 日 ， 国 家 发 改 委 等 1 3 个 部 门 联 合 印 发 《 加 快 完 善 市 场 主 体 退 出 制 度 改 革 方 案 》 ， 提 出 研 究 建 立 个 人 破 产 制 度 ， 重 点 解 决 企 业 破 产 产 生 的 自 然 人 连 带 责 任 担 保 债 务 问 题 。 明 确 自 然 人 因 担 保 等 原 因 而 承 担 与 生 产 经 营 活 动 相 关 的 负 债 可 依 法 合 理 免 责 。 据 报 道 ， 个 人 破 产 制 度 将 试 点 先 行 ， 下 半 年 有 望 在 个 别 地 区 启 动 试 点 。 破 产 制 度 我 们 在 经 济 法 中 学 到 过 ， 但 是 对 于 个 人 破 产 听 到 的 还 是 比 较 少 ， 好 像 在 一 些 娱 乐 新 闻 中 能 看 到 ， 比 如 香 港 某 明 星 破 产 还 债 。 大 家 一 听 这 个 消 息 ， 就 有 不 少 网 友 问 到 ， 那 是 不 是 如 果 破 产 ， 欠 的 花 呗 就 不 用 还 了 ？ 如 果 个 人 申 请 破 产 ， 欠 银 行 的 房 贷 还 用 还 吗 ？ 我 们 都 知 道 ， 如 今 买 房 ， 大 多 数 人 都 要 靠 按 揭 ， 甚 至 有 的 家 庭 动 用 了 多 少 个 钱 包 还 只 能 还 个 首 付 ， 更 多 的 债 却 要 还 银 行 。 尤 其 是 现 在 房 价 大 涨 时 代 结 束 ， 很 多 人 也 面 临 着 不 能 像 过 去 那 样 囤 房 就 能 赚 大 钱 ， 搁 在 自 己 手 里 还 是 个 累 赘 ， 不 仅 升 值 慢 ， 还 要 还 沉 重 的 负 债 。 之 前 就 有 “ 弃 房 断 供 ” 的 说 法 ， 指 贷 款 购 房 者 停 止 房 屋 按 揭 ， 放 弃 该 房 屋 的 行 为 。 产 生 原 因 多 是 房 价 下 跌 ， 持 有 住 房 价 格 远 低 于 个 人 继 续 要 交 纳 按 揭 贷 款 的 价 格 ， 导 致 房 屋 变 成 “ 负 资 产 ” ， 或 购 房 者 出 现 财 务 问 题 无 法 偿 还 按 揭 。 我 们 的 购 房 者 有 时 候 总 是 不 喜 欢 自 己 负 责 ， 喜 欢 把 责 任 推 给 别 人 ， 房 价 涨 了 买 了 高 兴 ， 跌 了 就 哭 就 闹 甚 至 耍 赖 。 那 么 如 今 个 人 破 产 制 度 真 的 要 来 了 ， 是 不 是 意 味 着 这 些 不 想 还 贷 的 有 了 保 护 伞 ？ 可 能 大 家 也 是 一 知 半 解 ， 到 底 什 么 是 个 人 破 产 制 度 呢 ？ 说 简 单 点 就 是 ， 当 个 人 资 不 抵 债 时 ， 由 法 院 依 法 宣 告 其 破 产 ， 并 对 其 财 产 进 行 清 算 和 分 配 或 者 进 行 债 务 调 整 ， 对 其 债 务 进 行 豁 免 以 及 确 定 当 事 人 在 破 产 过 程 中 的 权 利 义 务 关 系 的 法 律 规 范 。 我 国 现 在 仅 有 企 业 破 产 法 ， 还 没 有 将 个 人 破 产 制 度 列 入 。 企 业 资 不 抵 债 ， 可 以 向 法 院 申 请 破 产 ； 个 人 负 债 累 累 无 法 偿 还 ， 却 不 能 通 过 同 样 的 方 式 ， 解 决 困 难 。 这 些 年 老 百 姓 日 子 不 好 过 ， 国 家 也 看 在 眼 里 。 据 W I N D 数 据 显 示 ， 2 0 1 8 年 中 国 居 民 杠 杆 率 水 平 为 5 3 . 2 % 。 从 2 0 0 8 年 开 始 到 2 0 1 8 年 ， 十 年 期 间 ， 中 国 居 民 杠 杆 率 由 不 到 2 0 % 上 涨 到 5 0 % 有 余 ， 增 长 速 度 较 快 。 住 房 贷 款 是 居 民 贷 款 最 重 要 的 组 成 部 分 ， 截 至 2 0 1 8 年 末 ， 个 人 住 房 贷 款 余 额 达 到 了 2 5 . 7 5 万 亿 元 ， 同 比 增 长 了 1 7 . 8 % ， 占 住 户 部 门 贷 款 总 额 的 5 0 % 以 上 。 恒 大 研 究 院 院 长 任 泽 平 就 表 示 ， 我 们 仍 应 警 惕 居 民 杠 杆 过 快 上 升 风 险 。 居 民 杠 杆 的 过 快 上 升 将 带 来 银 行 资 产 恶 化 、 金 融 风 险 积 聚 以 及 抑 制 居 民 消 费 增 长 等 不 良 影 响 。 也 就 是 说 ， 不 仅 国 家 承 担 着 高 杠 杆 带 来 的 风 险 隐 患 ， 作 为 老 百 姓 个 人 也 被 高 昂 的 房 贷 挤 压 了 消 费 。 房 子 是 用 来 住 的 不 是 用 来 炒 的 ， 然 而 过 去 人 们 极 力 加 杠 杆 把 房 子 当 作 一 种 投 资 投 机 品 来 炒 作 ， 家 庭 8 0 % 资 产 都 投 入 到 了 房 子 上 ， 所 以 一 旦 市 场 不 好 ， 可 能 给 大 家 造 成 的 心 理 预 期 更 大 。 个 人 破 产 制 度 来 了 ， 很 多 炒 房 者 或 者 喜 欢 刷 信 用 卡 套 现 的 是 不 是 就 可 以 靠 申 请 个 人 破 产 来 逃 避 债 务 问 题 呢 ？ 可 不 是 这 么 简 单 ， 中 国 人 民 大 学 法 学 院 教 授 徐 阳 光 指 出 ， 不 要 以 为 只 要 申 请 破 产 就 可 获 得 免 责 ， 更 不 要 将 个 人 破 产 等 同 于 “ 逃 废 ” 个 人 债 务 。 这 就 好 比 说 如 果 调 控 或 限 购 退 出 是 不 是 给 炒 房 者 投 机 的 机 会 呢 ？ 肯 定 不 是 ， 那 一 定 是 说 我 们 的 各 项 制 度 已 经 健 全 ， 长 效 机 制 已 经 建 立 ， 到 那 时 ， 炒 房 者 已 经 没 有 可 操 作 空 间 。 同 理 ， 当 我 们 的 信 用 制 度 、 财 产 制 度 逐 步 得 到 完 善 时 ， 为 了 保 护 个 人 ， 个 人 破 产 制 度 才 真 的 能 落 地 。 破 产 后 的 若 干 年 里 （ 比 如 香 港 规 定 是 4 年 ） ， 债 务 人 只 能 维 持 基 本 生 活 水 平 ， 如 果 有 超 过 部 分 的 收 入 ， 还 需 要 用 来 还 债 。 有 了 个 人 破 产 制 度 ， 债 务 人 可 以 不 用 逃 亡 、 离 婚 等 ， 算 是 比 较 人 道 的 制 度 了 。 主 要 是 希 望 你 真 的 没 钱 了 也 不 用 负 债 ， 还 可 以 东 山 再 起 。 但 是 保 护 了 债 务 人 ， 债 权 人 肯 定 也 是 要 保 护 的 。 中 国 普 通 老 百 姓 不 到 万 不 得 已 不 会 去 做 不 还 房 贷 的 事 的 ， 很 多 都 是 被 炒 房 者 忽 悠 的 ， 就 是 希 望 你 也 跟 着 他 们 炒 房 ， 好 做 他 们 的 接 盘 者 。 如 果 你 认 为 这 样 是 保 护 炒 房 者 ， 那 不 妨 以 身 试 法 ， 看 看 法 律 会 保 护 你 炒 房 吗 ？ 或 者 说 你 如 果 真 的 申 请 了 破 产 付 出 的 代 价 到 底 是 否 值 得 。 来 源 ： 国 家 发 改 委 声 明 ： 本 文 由 入 驻 焦 点 开 放 平 台 的 作 者 撰 写 ， 除 焦 点 官 方 账 号 外 ， 观 点 仅 代 表 作 者 本 人 ， 不 代 表 焦 点 立 场 。 报 名 成 功 ， 资 料 已 提 交 审 核 扫 码 关 注 “ 焦 点 生 活 服 务 圈 ” 微 信 公 众 号 及 时 了 解 最 新 的 楼 盘 动 态 西 安 金 辉 城 君 澜 ( 售 楼 处 线 上 ) ▁ 售 楼 处 电 话 ▁ 楼 盘 首 页 ▁ 最 新 优 惠 ▁ 物 业 公 司 《 金 辉 城 君 澜 河 景 别 院 》 位 于 西 安 北 心 ， 地 理 位 置 优 越 ， 大 西 安 北 跨 战 略 核 心 区 ， 是 西 咸 新 区 五 大 组 团 之 一 。 金 辉 城 君 澜 位 于 约 2 2 0 0 亩 茯 茶 镇 ， 享 文 化 与 休 闲 资 源 ， 是 为 当 代 中 国 家 族 立 基 的 理 想 之 地 。 搜 狐 焦 点 咸 阳 站 2 0 2 5 0 2 1 3 1 1 : 1 8 西 安 ( 中 国 铁 建 轨 交 秦 风 雅 颂 ) 楼 盘 周 边 配 套 品 牌 开 发 商 物 业 公 司 开 盘 时 间 中 国 铁 建 轨 交 秦 风 雅 颂 位 于 西 安 ， 项 目 拥 有 丰 富 户 型 图 和 项 目 详 情 介 绍 ， 剩 余 房 源 和 周 边 配 套 信 息 已 公 开 。 售 楼 中 心 提 供 电 话 预 约 和 在 线 解 答 服 务 ， 项 目 拥 有 超 高 的 绿 化 率 和 容 积 率 。 此 外 ， 项 目 还 与 绿 城 物 业 服 务 有 限 公 司 强 强 联 合 ， 打 造 了 一 家 管 理 规 范 、 服 务 专 业 、 . . . 搜 狐 焦 点 咸 阳 站 2 0 2 5 0 2 1 3 1 1 : 1 5 [ 西 安 ] 中 宝 达 · 理 想 时 光 → 开 发 商 直 销 → 低 总 价 → 产 品 介 绍 → 绿 化 率 中 宝 达 · 理 想 时 光 位 于 城 北 政 心 ， 紧 邻 交 通 枢 纽 ， 有 5 种 户 型 可 选 ， 毛 坯 交 房 时 间 2 0 2 4 年 1 2 月 3 1 日 ， 期 待 您 的 光 临 。 搜 狐 焦 点 咸 阳 站 2 0 2 5 0 2 1 3 1 1 : 1 2 崇 文 海 棠 首 页 网 站 ▁ 售 楼 处 电 话 ▁ 产 品 介 绍 ▁ 低 容 积 ▁ 区 位 介 绍 崇 文 海 棠 售 楼 处 位 于 西 安 ， 位 于 地 铁 附 近 ， 有 车 位 ， 有 绿 化 率 ， 现 售 房 源 ， 价 格 可 议 ， 售 楼 处 联 系 电 话 ： 0 2 9 8 8 7 7 7 7 9 2 。 搜 狐 焦 点 咸 阳 站 2 0 2 5 0 2 1 3 1 1 : 0 9 ( 营 销 中 心 ) 西 安 悦 达 电 建 玖 玺 台 一 房 一 价 产 品 介 绍 物 业 公 司 V R 看 房 悦 达 电 建 · 玖 玺 台 位 于 西 安 三 环 外 ， 占 地 约 1 4 4 . 1 8 平 方 公 里 ， 是 西 安 科 技 创 新 引 领 轴 的 核 心 发 展 区 。 项 目 以 一 房 一 价 、 装 修 交 付 、 V R 看 房 、 三 环 外 和 空 港 新 城 为 特 色 ， 北 邻 约 3 0 9 亩 空 港 新 城 城 市 中 心 公 园 ， 南 侧 是 区 域 内 最 大 的 公 园 汉 文 化 遗 址 公 园 。 搜 狐 焦 点 咸 阳 站 2 0 2 5 0 2 1 3 1 1 : 0 6 点 击 加 载 更 多  没 有 更 多 内 容 了 正 在 加 载 中 ， 请 稍 后 . . . 焦 点 节 奏 感 文 章 数 : 1 万 阅 读 量 : 6 2 2 万 分 享 至 ： 资 讯 排 行 1 【 售 楼 处 】 金 泰 观 棠 樾 建 面 约 1 1 5 1 4 3 ㎡ 区 位 发 展 户 型 展 示 落 户 政 策 2 2 0 2 5 西 安 新 房 绿 城 江 城 阅 ▁ 楼 盘 首 页 ▁ 大 户 型 ▁ 规 划 公 示 ▁ 2 0 2 4 最 新 详 情 3 ( 售 楼 中 心 ) 2 0 2 4 最 新 天 朗 云 熙 V R 看 房 一 房 一 价 开 发 商 直 销 交 付 时 间 4 启 迪 汀 舍 【 售 楼 处 网 站 】 装 修 效 果 图 产 品 介 绍 一 房 一 价 户 型 展 示 5 沣 业 阅 湾 西 安 ( 营 销 中 心 ) 内 部 优 惠 现 房 人 气 楼 盘 楼 盘 评 价 6 西 安 【 西 港 澜 庭 】 建 面 约 1 0 6 2 8 0 ㎡ 最 新 动 态 楼 盘 详 情 最 新 优 惠 7 [ 售 楼 中 心 ] 中 铁 沣 河 湾 | 开 发 商 直 销 | 内 部 优 惠 价 | 买 房 攻 略 | 项 目 详 情 | 最 新 动 态 8 # 好 房 推 荐 ! 招 商 雍 澜 湾 / 厨 卫 全 明 / 楼 盘 详 情 / 样 板 间 / 产 品 介 绍 9 2 0 2 5 西 安 , 唐 樾 六 和 坊 , 公 园 , 购 物 中 心 , 二 环 内 , 售 楼 处 电 话 1 0 【 售 楼 处 】 领 航 云 熙 西 安 交 付 时 间 小 区 配 套 配 套 醇 熟 售 楼 处 电 话 为 您 推 荐 万 科 • 大 都 会 1 1 5 0 0 元 / 平 米 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